Bodega industrial de nueva construcción en alquiler, ubicada en el Condominio Industrial CLI, en El Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales y logísticas más estratégicas de Costa Rica. Su ubicación representa una importante ventaja competitiva para empresas que requieren conectividad, facilidad de acceso y proximidad a los principales corredores logísticos del país. La propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de las Rutas 27 y 1, permitiendo una conexión rápida con San José, Alajuela, Heredia, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y otras zonas de alto movimiento comercial e industrial. 694 m² de infraestructura para operaciones empresariales La bodega cuenta con aproximadamente 694 m² de área total, distribuidos de manera funcional entre: 468,54 m² de planta baja 23,76 m² de área de carga 201,60 m² de mezzanine Su diseño permite adaptarse a diferentes necesidades operativas, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, operaciones comerciales, centros de operación y otras actividades empresariales, de acuerdo con el uso de suelo y las regulaciones aplicables. Infraestructura industrial de alto nivel Uno de los principales atributos de esta propiedad es la calidad de su infraestructura. El piso de la bodega está construido con una losa de concreto de 15 cm de espesor, utilizando concreto MR35 y fibra en una proporción de 2,5 kg/m³, ofreciendo una superficie robusta y diseñada para soportar las exigencias propias de operaciones industriales y logísticas. Además, la propiedad cuenta con: Servicio eléctrico trifásico de 200 amperios Estructura de acero galvanizado Construcción antisísmica Fachadas en bloque Altura al cordón de aproximadamente 11,5 metros Altura a cumbrera de aproximadamente 13,5 metros Amplio espacio para almacenamiento y operación Área de carga y descarga Seguridad y operación 24/7 La propiedad forma parte de un condominio industrial altamente seguro, con seguridad 24/7, proporcionando un entorno controlado para empresas que manejan inventario, equipos, vehículos y operaciones de distribución. El condominio ofrece además: 6 parqueos exclusivos Amplio parqueo para visitantes Andén electrónico para carga y descarga Calles internas de concreto 2 salidas de emergencia Medio baño Ambiente industrial organizado y profesional Una ubicación pensada para hacer crecer su negocio Para una empresa, la ubicación puede representar una diferencia significativa en costos logísticos, tiempos de traslado y eficiencia operacional. Esta bodega combina ubicación estratégica, infraestructura moderna, seguridad y flexibilidad de uso, convirtiéndola en una excelente opción para establecer o expandir operaciones en el Coyol de Alajuela. Área total: aproximadamente 694 m² Precio: US$8,50 por m²/mes Alquiler mensual: US$5.899 Cuota de mantenimiento: incluida Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en uno de los principales polos industriales y logísticos de Alajuela, con acceso rápido a las principales rutas nacionales y dentro de un condominio diseñado para operaciones empresariales.
