Simplemente la mejor oportunidad de desarrollo en la codiciada Zona Sur de Costa Rica, la Bahía Ballena ofrece un activo heredado con una belleza natural inigualable y un potencial de crecimiento muy atractivo. El proyecto permite a un inversionista la capacidad de construir un proyecto de condominios multifamiliares, un hotel o un uso mixto con uso comercial, todo con densidades que son rentables y también sensibles al medio ambiente. La propiedad mide aproximadamente 130 acres, de los cuales aproximadamente el 10% está destinado al desarrollo. Un equipo seleccionado de expertos locales, incluidos consultores ambientales, legales, corporativos, forestales, hidrólogos y otros expertos de la industria, colaboraron durante más de seis años para desarrollar este estudio y asegurar los derechos y la zonificación necesarios para que el próximo propietario manifieste su visión. Cualquier desarrollador potencial estaría capturando este valor de tiempo aquí, ya que estos derechos tardan años en obtenerse.
La parcela no solo tiene frente a la autopista, sino también frente a la vía pública en el lado sur y norte, acceso directo a la electricidad, Internet de alta velocidad y un pozo de agua profundo privado con derechos de uso legales. También se encuentra justo enfrente de una de las playas más hermosas y prístinas de la zona, lo que ofrece la posibilidad de observar ballenas (dos temporadas al año), paseos tranquilos por el Parque Nacional y otras actividades acuáticas o naturales.
Aproximadamente el noventa por ciento de toda la parcela está en conservación, lo que permite un desarrollo responsable, créditos fiscales, seguridad del valor a largo plazo, preservación de la privacidad y también una gran declaración de los propietarios que habla de su compromiso con la preservación del medio ambiente local.
Hay ocho mapas de estudio individuales que permiten el desarrollo residencial multi-familiar con alturas de hasta 21 metros.
Tenga en cuenta que las representaciones en las fotos a continuación muestran ejemplos de cómo se pueden desarrollar estos ocho sitios, dadas las especificaciones de zonificación. Una de las ocho parcelas, que da a la carretera costera Ruta 34, está zonificada para uso mixto comercial y residencial.
*Tenga en cuenta también. El área despejada (aproximadamente 12,5 acres de las 130 acres totales) se despejó CON los permisos correspondientes de las autoridades ambientales y gubernamentales nacionales. Se realizaron estudios ambientales, ingeniería forestal y una limpieza meticulosa y cuidadosa CON los permisos correspondientes para hacerlo. Esto se hizo con una minuciosa y magistral consideración, de modo que se pudiera llevar a cabo un proyecto visionario al mismo tiempo que se hacían garantías legales y vinculantes de que el 90% restante de la propiedad permanecería intacto para asegurar que las leyes de la naturaleza siguieran reinando sabiamente en la gran mayoría de la propiedad.
Hay un pozo privado con derechos de agua asegurados y una gran cantidad de agua limpia ubicada en la parte superior de la parcela. La propiedad también incluye un perímetro cercado, caminos internos, áreas despejadas para las partes urbanizables, kilómetros de senderos para caminatas y una cascada privada. La propiedad está ubicada entre los populares pueblos de Uvita y Ojochal, que brindan excelentes servicios y actividades de estilo de vida. Quizás la característica más impresionante de la propiedad son las vistas: son simplemente asombrosas e inspiradoras. Se puede ver la isla rocosa cercana, la puesta de sol en el horizonte del océano, las profundas aguas azules del Pacífico, la Cola de Ballena y otros promontorios costeros. Ya sea para un complejo familiar exclusivo o para un desarrollo residencial multifamiliar, no hay mejor oportunidad y más lista para usar en la costa sur que Ballena Bay.
