El terreno es plano en un 90% con un leve nivel al fondo, cuenta con 17 metros de frente y se amplía hacia el fondo.
Es perfecto para cualquier desarrollo urbanístico pues cuenta con uso de suelo para condominio residencial con un 70% de cobertura. Además, el terreno cuenta con una casa de 300 m2 construida en ladrillo y maderas finas, también hay una bodega hecha en block que mide 100 m2. Su ubicación le permite el acceso por diferentes vías y está cerca de importantes centros comerciales, paradas de autobús y otros servicios públicos como la escuela y colegio a 500 metros y Ebais a 1km.
