Esta excepcional propiedad frente al mar representa una oportunidad verdaderamente única en el corazón de Santa Teresa, combinando una ubicación privilegiada, un alto potencial de desarrollo y una belleza natural incomparable.
El terreno cuenta con una superficie total de 10,669.93 m², distribuida en distintas clasificaciones de uso que incrementan significativamente su valor y versatilidad. Un total de 7,308 m² corresponden a terreno en concesión, vigente hasta noviembre de 2031, con zonificación Residencial Recreativa, que permite hasta un 50% de cobertura constructiva para desarrollo residencial. Adicionalmente, existe la posibilidad de gestionar un uso comercial condicionado, abriendo la puerta a proyectos como hotel boutique, restaurante o concepto de hospitalidad, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
La propiedad incluye además 1,655 m² de terreno protegido, ideal para jardines, senderos, áreas de descanso y espacios verdes que refuerzan la integración con el entorno natural.
Complementando el área frente al mar, el inmueble cuenta con 1,706 m² de terreno comercial con frente directo a la carretera principal, permitiendo hasta un 75% de cobertura constructiva. La condición de terreno titulado de esta sección se encuentra en proceso de finalización, lo que añadirá un valor adicional y atractivo a la inversión.
Ubicada a pocos pasos de uno de los puntos de surf más reconocidos de la zona en Banana Beach, la propiedad se distingue además por un majestuoso árbol de pochote, un elemento icónico que funciona como el corazón natural de este exclusivo estate frente al mar.
Una propiedad verdaderamente irrepetible que combina estilo de vida, desarrollo e inversión a largo plazo en uno de los destinos costeros más cotizados de Costa Rica.
