Ubicación: Palmar Norte, Palmar, Costa Rica
Recientemente reducido para una venta rápida !!
Esta hermosa finca se encuentra en la península de Osa. No muy lejos del Parque Nacional Piedras Blancas y del Parque Nacional Corcovado en el pueblo de Chacarita se encuentra Finca Perro Grande.
La Finca está en su quinto año de cosecha.
Palm produce 18 toneladas cada 2 semanas. Se proyecta que sea de 36 toneladas por mes para diciembre de 2021.
La finca comenzará su sexto año de producción de palma en marzo de 2022. Aquí está el pronóstico de cosecha para varios años. Los árboles están sanos y muestran grandes resultados. Todos los números se basan en una tarifa de $ 145 por tonelada. El precio de la palma bajó, pero ahora ha vuelto a subir de forma constante.
Año 1. Producción 3 toneladas x 40 hecs @ $ 145 $ 17.400
Año 2. Producción 6-8 toneladas x 40 hecs @ $ 145 $ 34,800 - $ 46,400
Año 3. Producción 12-14 toneladas x 40 a $ 145 $ 69,900- $ 81,200
Año 4. Producción 17-21 toneladas x 40 hecs @ $ 145 $ 98,600- $ 121,800
Año 5 - 21 Los árboles de producción están maduros ahora y en plena producción 36 toneladas
La finca consta de 98 hectáreas, 34 hectáreas con 5 años de producción de palma africana que produce aceite de palma. Hay 5 hectáreas más disponibles para futuras plantaciones.
Hace 5 años se plantaron 9000 árboles maduros y recientemente se sembraron 400. Existe un contrato de 10 años con Coopeagropal para comprar todo lo que cultiva a precio de mercado.
Coopeagropal está a 2 millas por la carretera desde la finca, lo que hace que los costos de transporte sean muy bajos.
La finca está ubicada sobre la carretera principal 34. Cuenta con más de 7 kilómetros de caminos internos, casa de conserje de 4 habitaciones con luz, agua y séptica. Tiene una unidad de almacenamiento al lado para todas las herramientas y suministros. Hay una cabaña del propietario a mitad de camino de la montaña con vistas espectaculares.
4 arroyos atraviesan la finca y también un manantial de agua dulce. La finca está completamente vallada con 4 alambradas.
12 acres de madera Melina listos para ser cortados. La finca vende la madera a la comunidad local por un bono adicional adicional.
La parte trasera de la finca es una jungla primaria con más de 2 hectáreas de madera de primera calidad que está disponible para cosechar para construir más estructuras.
Esta área tiene el suelo más rico y recibe la mayor cantidad de lluvia en Costa Rica y para las palmeras, ¡cuanta más lluvia, mejor! No hay necesidad de un riego costoso debido al enorme volumen de lluvia que recibe la finca.
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