Ubicación: Marbella, Costa Rica
Presentamos una de las oportunidades de desarrollo frente al mar más extraordinarias disponibles en la costa del Pacífico de Costa Rica. Con aproximadamente 46.260 m² (11,43 acres) y unos impresionantes 486 metros (1.594 pies) de frente de playa directo, esta excepcional propiedad ocupa un tramo espectacular de Playa Frijolar en Marbella, Guanacaste.
Ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del Océano Pacífico, acceso directo a la playa y una topografía excepcionalmente favorable para el desarrollo, esta notable propiedad representa una oportunidad única para crear un destino de hospitalidad exclusivo en uno de los entornos costeros más prístinos de Costa Rica. Ya sea que se conciba como un resort boutique de lujo, un retiro de bienestar, un eco-lodge, residencias de marca, un destino de surf o una comunidad exclusiva frente al mar, el uso del suelo aprobado para hospitalidad, su amplio tamaño y su extensa playa crean un potencial excepcional para un desarrollo de clase mundial.
Con una ubicación ideal a tan solo 1,5 kilómetros de la ciudad de Marbella, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, accesibilidad y belleza natural. Marbella se ha consolidado como un destino cada vez más reconocido por sus playas poco concurridas, surf de clase mundial, impresionante costa y auténtico carácter costarricense, atrayendo a viajeros exigentes, surfistas, amantes del bienestar e inversionistas que buscan oportunidades más allá de los destinos más desarrollados de la región.
La propiedad cuenta con acceso por vía pública, suministro eléctrico de COOPEGUANACASTE, disponibilidad de agua a través de AyA, uso del suelo aprobado para hostelería, documentación SETENA, información de registro actualizada y aprobaciones municipales, lo que proporciona una sólida base para la planificación y el desarrollo futuros.
Las oportunidades de desarrollo frente al mar de esta escala y calidad son cada vez más escasas en Guanacaste. Combinando una extensa playa, excelentes características de desarrollo y una ubicación costera privilegiada, esta es una inversión excepcional con un gran potencial de revalorización a largo plazo.
Esta propiedad se ofrece bajo una Concesión de Zona Marítima Terrestre (ZMT) legalmente establecida, el marco legal estándar que rige muchas de las propiedades frente al mar más codiciadas de Costa Rica. La concesión se ha otorgado de conformidad con la legislación costarricense e incluye el uso del suelo para hostelería aprobado, información actualizada del registro, aprobaciones municipales y documentación de desarrollo de respaldo.
Las concesiones en la Zona Marítima han proporcionado la base legal para muchos de los resorts, hoteles de lujo, comunidades residenciales y desarrollos hoteleros más importantes de Costa Rica. Para inversionistas y desarrolladores experimentados, las propiedades en concesión ofrecen acceso a algunos de los destinos costeros más espectaculares del país, oportunidades que simplemente no están disponibles mediante la propiedad tradicional en pleno dominio.
Con décadas de experiencia representando propiedades frente al mar en toda Guanacaste, Coldwell Banker Surfing Nosara brinda asesoría experta en cada etapa del proceso de adquisición. Nuestro equipo experimentado trabaja en estrecha colaboración con compradores calificados, asesores legales, topógrafos y agencias gubernamentales para facilitar una transacción transparente y bien informada, desde la debida diligencia inicial hasta el cierre. Nos comprometemos a garantizar que nuestros clientes tengan la confianza y el apoyo profesional necesarios para comprender plenamente la estructura de la concesión, al tiempo que reconocen el extraordinario valor y potencial que representa esta emblemática propiedad frente al mar.
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