Ubicación: Heredia, Costa Rica
Gran finca de café con una casa del tamaño de un molino de café y una finca de lujo en funcionamiento y una increíble cantidad de infraestructura.
Aparte del valor agrícola de esta propiedad con molino en funcionamiento, la propiedad se presta para uso mixto comercial / hotelero y residencial, debido a la ubicación a 25 minutos del aeropuerto internacional Juan Santa María y las increíbles vistas.
Estas fincas están ubicadas en las alturas de la parte noreste del Valle Central y ofrecen impresionantes vistas de todas las áreas metropolitanas que incluyen las ciudades de San José, Heredia y Alajuela.
Las Marías se compone de dos fincas que suman 360 hectáreas netas (741.316 acres) de café (Zetillal 200 hecatreas, Guarari 100 Hectareas). El área total de las fincas es de 381 hectáreas (941.472 acres).
Su altitud oscila entre los 1200 metros sobre el nivel del mar y los 1700 metros sobre el nivel del mar. Estas altitudes, el predominio de suelos volcánicos así como las variedades cultivadas permiten la producción de cafés de excelente calidad, conformando el tipo conocido como Strictly Hard Bean.
Tanto el molino como las granjas cuentan con la Certificación CAFE PRACTICES de Starbucks y actualmente estamos designados por esa empresa como Cliente Preferido.
Los granos de café se venden exclusivamente a Starbucks Nespresso y Peet's Coffee.
La mayoría de las variedades Catuaí y Caturra se cultivan en estas fincas, sin embargo, durante los últimos 6 años se han realizado importantes esfuerzos para introducir nuevas variedades resistentes a la principal enfermedad del café conocida como roya del café.
Las variedades resistentes a la roya más importantes que se han plantado en los últimos 6 años son Obatá, Paraíso y Victoria 2. Estas variedades representan un poco más del 20 por ciento del área total plantada.
Las fincas tienen casas de concreto para albergar tanto a los trabajadores permanentes como a los recolectores de café (trabajadores temporales).
También cuentan con sus respectivos almacenes así como estaciones receptoras, que son estructuras construidas en concreto donde, durante la temporada de cosecha, se deposita diariamente el fruto del café cosechado, previo a su envío al molino.
Las fincas cuentan con suministro de electricidad y agua potable y cuentan con kilómetros de frente pavimentado.
ZETILLAL
Esta es la más grande de las fincas con Molino de Café en pleno funcionamiento, una estructura de 2.500 metros cuadrados de construcción de bloques y metal.
Esta finca también cuenta con 12 casas de concreto de 120 m2 cada una, para recolectores y trabajadores permanentes. La antigüedad de estas casas es de 40 años. Esta finca también cuenta con un Campamento para recolectores de café con un área de 500 metros cuadrados. Este campamento fue construido hace 15 años.
Hay un edificio con tres bodegas construidas en bloque, que tiene una superficie total de 580 metros cuadrados. La antigüedad de este edificio es de 40 años.
Hay una casa histórica de lujo con gimnasio, rancho y oficina-almacén, que suman 1153 metros cuadrados. Otro anexo a esta casa es la piscina climatizada que tiene una longitud de 22 metros y una anchura de 17 metros.
La casa tiene 40 años de antigüedad y se encuentra en excelentes condiciones como resultado de un muy buen mantenimiento.
Adosada a la casa de administración hay una segunda casa construida en madera que también ha tenido un excelente mantenimiento. Esta casa tiene una superficie de 436 metros cuadrados. La edad de esta estructura se acerca a los 50 años.
El terreno alrededor de ambas casas tiene un impecable paisaje con algunos árboles frutales y una increíble variedad de palmeras exóticas y especies de plantas ornamentales.
Hay un edificio de administración con un área de 112 metros cuadrados que está bien construido y tiene 50 años.
GUARARI
Esta es la segunda finca más grande y tiene un almacén de 110 m2. Además cuenta con 7 viviendas de 120 m2. Todas estas estructuras fueron bien construidas hace 40 años.
Molinillo de café
Como se indicó anteriormente, este molino está ubicado en Zetillal, la mayor de las fincas. Esta ubicación y las distancias cortas entre las fincas permiten una rápida transferencia de los frutos de café desde la plantación hasta el molino para un rápido procesamiento de esa fruta.
El ingenio tiene capacidad para procesar 20,000 bushels de café por cosecha, es decir, alrededor de 1,000 toneladas de café verde (Green Coffee) por cosecha.
El diseño particular del Benefit permite una gran eficiencia con respecto al uso de mano de obra, el uso de agua y energía eléctrica.
Está construida en hormigón y metal y su estructura tiene 15 años.
¡Increíble oportunidad!
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